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 義順鮮奶新店數往後開張 【澳門日報往事】“鋪不是自己的！你做不了主！”面臨業主賡續上調租金，或提出沒法接收的請求，很多中小企難逃搬家或畢業命運，連具有二百五十年歷史的義順鮮奶也不破例，月底竣事運營近四十年的議事亭分舖，遷至周圍持續“捱貴租、保招牌”。
義順鮮奶歷史悠久，雅廉訪、荷蘭園均設分店，位處議事亭黃金地段的店舖停業已近三十九載，天時優勢加上媒體報導，連旅客都知“義順喺噴水池”。惟業主決意收回店舖竣事多年租約，協商不果後，義順決意本月三十一日竣事該店，遷至兩、三百米遠的新舖。面臨有三十九年的老舖，老闆羅東沅一臉不捨，想像往後經過噴水池，義順已不在，心有戚戚然，年夜嘆一句“無計，舖不是自己的”。 要買三舖才可商酌
羅東沅泄漏顯示，在噴水池的三十九年除賺到錢，亦留下了很多情感，得知業重要收回業權，他情願以九萬萬購下該舖位持續運營，但業重請求“一買，買三間”，行將“鄰人”明苑、龍記一併買下，要價三億！“只得一星期準備資金，時候太短，令我們失蹤落而歸。”
為保祖傳招牌，義順搬至周圍店舖，投資2、三百萬，數往後正式開幕。固然新舖面積與舊舖相若，且在新馬路，但感受一直不及舊店。儘管如此，月租仍需十二萬，較舊店舖租金貴一倍，新店設四層，人手又要相對增加。羅氏泄漏顯示，月租十二萬，克期租四千，再加人工和水電費，每天要做一萬餘元生意才可保持。
經商“生客”好重要，店舖搬離噴水池後，羅東沅有信心熟客會持續支持，但愁悶失蹤去了地位優勢後，生客年夜量流失蹤。故他泄漏顯示，新舖有舊舖七成生意額便滿足了，現時生意額不是最重要的，只停頓招牌可以持續打響，守住怙恃留下的家當。
裝置後到滬尋商機
羅屢次提到，“租，一直不是自己的”，完善話事權，面臨業主賡續加租或提出不公道請求，要麼接收，要麼離開！貴租硬捱，有感辛辛苦苦運營只是為他人作嫁衣裳，照樣自家舖好。幸虧四年前羅東沅以二萬萬買下土地，現在籌算開舖自用。
今朝義順鮮奶在噴香港和中山營業生長順遂，他泄漏，澳門區不會再開設分店，籌算待新店裝置好，十月到上海觀察情況，看看能否拓展新市場，將義順推行至更遠。 |
市場價：NT$ 383
